París aumenta su atractivo y sus precios entre los inversores extranjeros

28.000 euros el metro cuadrado. Las viviendas que se ubican cerca de los jardines del Luxemburgo son las más caras de la ciudad. Dreamstime

La capital francesa registra destacadas subidas de precios, especialmente en el segmento de alto 'standing'. Los inversores buscan viviendas de estilo clásico, con amplias estancias y con vistas a los monumentos más emblemáticos de la capital francesa.

Estos son algunos de los apartamentos más atractivos de París

EMELIA VIAÑA

Actualizado: 30/11/2018 11:42

El atractivo de las villas para los compradores extranjeros - Vende: Engel & Völkers. 15,9 millones de euros.

La Villa Montmorency es una casa adosada que dispone de 80 metros cuadrados repartidos en tres plantas. Su gran atractivo, sobre todo para los compradores extranjeros, es la gran terraza que tiene en la azotea que ofrece unas vistas únicas al monumento más visitado del mundo, la Torre Eiffel. La vivienda destaca además por sus amplias estancias, su diseño clásico y su equipamiento moderno.

Las favorables condiciones económicas, los bajos tipos de interés y la creciente demanda de inversores internacionales son los mejores aliados del mercado inmobiliario de París. 

Espectaculares vistas panorámicas a los monumentos más emblemáticos - Vende: Emile Garcin París Le Marais, a través de LuxuryEstate.es. 6 millones de euros

Desde esta exclusiva vivienda tendrá algunas de las mejores vistas de París. En un edificio de piedra, en el segundo piso, se ubica un excepcional apartamento de 176 metros cuadrados en perfecto estado, que consta de galería de entrada, recepción, comedor, sala de estar, cocina, dos 'suites' con aire acondicionado y baño cada una y aseo para invitados con ducha.

La capital francesa ha registrado alzas de precios este año, especialmente en el segmento de alto standing. "El repunte registrado en los dos últimos años se ha mantenido en 2018", confirma David Scheffler, CEO de Engel & Völkers Francia, consultora que recientemente ha publicado un informe del mercado residencial de París.

Magnífico ático con una vista excepcional - Vende: Barnes International Realty. 5,6 millones de euros

Sin duda, lo más llamativo de esta exclusiva vivienda está en su terraza que mide 215 metros cuadrados y que ofrece espectaculares vistas de París, desde la Torre Eiffel hasta el Mont Valérien. Además, destaca por estar elegantemente decorada y por tener entrada, sala de estar con chimenea, comedor, cocina con espacio para comer y dos dormitorios en suite, que disponen cada uno de baño y de vestidor.

El distrito VI, en la orilla izquierda del río Sena, es el que ha alcanzado los precios más altos. Dividido en cuatro barrios (Saint-Germain-des-Prés, Notre-Dame-des-Champs, Odéon y La Monnaie), en él se encuentran los jardines del Luxemburgo. Los precios han alcanzado aquí los 28.000 euros el metro cuadrado.

Un lujoso edificio del siglo XIX con todas las comodidades modernas - Vende: París Ouest Sotheby's International Realty, a través de LuxuryEstate.es. 2,15 millones de euros

Situado en el corazón del Palais Royal, en un edificio que data de 1800, se encuentra este apartamento de 111 metros cuadrados. Completamente renovado, combina el encanto del Viejo Mundo con las comodidades modernas. Dispone de cocina contemporánea que se abre a un área de comedor, dos dormitorios y dos baños, uno de ellos con ducha.

Pero ¿por qué está subiendo el precio en esta zona? Los edificios, de estilo Haussmann, datan de la segunda mitad del siglo XIX y se caracterizan por incorporar columnas y rosetones en su exterior y por el uso de molduras en el interior donde los compradores encuentran estancias amplias con abundante luz gracias a los techos altos y los típicos balcones parisinos.

Arte y diseño en un apartamento ubicado en una zona tranquila - Alquila: HomeAway. 1.139 euros por persona y noche

Vivienda en alquiler en el clásico barrio de Saint-Germain-des-Prés. Ubicado en un quinto piso, este apartamento dispone de sala de estar, comedor, cocina, cuatro habitaciones y baño. Moderno en el diseño, destaca en él una pared de vidrio en el comedor, un mosaico arco iris en el baño y sofás de diseño, obras de arte y piezas de decoración abstracta en diferentes estancias de la vivienda.

En el barrio literario de Germain-des-Prés, uno de los más dinámicos de la ciudad, la demanda se centra fundamentalmente en apartamentos pequeños y medianos, pero ha surgido un tipo de comprador interesado en las casas adosadas que han llegado a venderse por 25 millones de euros.

Terraza de 25 metros cuadrados que mira al río Sena - Vende: John Taylor. 4,59 millones de euros

Dúplex de 140 metros cuadrados reformado por Christophe Delcourt. Tiene dos terrazas con excepcionales vistas al río Sena y a diferentes monumentos de la ciudad. En la planta de abajo se distribuyen un hall de entrada, una sala de estar, un comedor, una cocina y un dormitorio con terraza y baño. En la parte superior, un salón con una terraza de 25 metros cuadrados y un dormitorio.

El segundo distrito que más crece es el IV. Allí la demanda se centra en viviendas con exclusivas vistas a Notre-Dame. En el primer semestre de 2018, los precios de los apartamentos en Ile de la Cité han subido hasta los 15.000 euros el metro cuadrado, frente a los 14.000 euros de 2017 -el máximo de la zona está en 18.000 euros el metro cuadrado-. 

Una velada romántica en un apartamento de diseño clásico - Alquila: HomeAway. 940 euros por persona y noche

En el moderno barrio de Le Marais sorprende este apartamento de diseño clásico. Con 118 metros cuadrados, dispone de dos habitaciones, dos baños y un aseo. La propiedad da la oportunidad de disfrutar de la contratación de un chef privado que elabore una cena romántica y de relajarse después en la suite principal que dispone de bañera de hidromasaje.

El distrito VII, que destaca por la arquitectura de sus edificios en espléndidas avenidas y bulevares, es el tercero que más sube. Allí vive la élite política y empresarial francesa y su principal atractivo es que está muy cerca de la Torre Eiffel.

Dúplex completamente reformado en un bonito edificio de época - Vende: John Taylor. 2,99 millones de euros

Cerca de la Place d'Iéna, en los pisos quinto y sexto de un bonito edificio, se ubica un dúplex de 144 metros cuadrados reformado y que tiene bonitas vistas a la Torre Eiffel. Incluye una gran sala de estar que se abre a un balcón de 5,5 metros cuadrados, una sala de estar, un comedor, una cocina totalmente equipada, baños para invitados y dos dormitorios en suite que están en la plata de arriba, uno de ellos con terraza.

Los apartamentos en Saint-Thomas d'Aquin, ubicación premium de la zona, han alcanzado los 24.000 euros el metro cuadrado, mientras que por las villas se han pagado hasta 20 millones de euros.

La esencia de París - Vende: Engel & Völkers. 1,3 millones de euros

Apartamento de unos 100 metros cuadrados, que destaca por su decoración típicamente parisina. Ésta es una de las características que más demandan los compradores extranjeros, que buscan vivir el París más auténtico desde su vivienda. Ubicado en el segundo piso de un edificio de estilo Haussmann, este espectacular apartamento de diseño clásico consta de dos dormitorios y un baño.

Al otro lado del Sena y también frente a la Torre Eiffel se alza el distrito XVI, el barrio más verde de París. Las familias francesas más adineradas eligen esta zona tranquila y adquieren grandes viviendas de tres o cuatro habitaciones con precios que han alcanzado los 14.000 euros el metro cuadrado. Las mansiones en Auteuil han registrado precios de 26 millones de euros.

Vivienda de diseño moderno en una de las zonas más tranquilas de la ciudad - Vende: Barnes International Realty. 4,3 millones de euros

Completamente renovado y con servicios comunes exclusivos como recepción, este dúplex que está en Saint Germain, una zona tranquila, pero moderna, dispone de cocina equipada, escritorio, inodoro, baño y aseo. La escalera que comunica las dos plantas de la vivienda permite acceder a un dormitorio principal con vestidor y baño, dos dormitorios y un baño auxiliar.

EMELIA VIAÑA
MADRID
30 NOV. 2018 - 11:42
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