Foto por googlemaps from lavanguardia.com
Imagen de satélite de la ciudad de Chenggong en la que se estima que hay más de 100.000 edificios abandonados
Google Maps evidencia las consecuencias de la especulación; más de 64 millones de edificios a medio construir o abandonados.
China no está exenta de burbujas inmobiliarias. Un ejemplo es la ciudad de Ordos, en Kangbashi, abandonada por promotores, inversores y trabajadores que han visto como desde 2006 los precios de las casas han bajado un 60%.
"Ordos es la primera de una serie de estas ciudades fantasma que verán similares caídas de precios", afirma Gillem Tulloch de Asianomics. El mayor problema será, sin embargo, si la tendencia a la baja llega a las grandes ciudades. "El grado de disminución de los precios que estamos viendo en Kangbashi puede ser un adelanto de lo que se verá en las principales ciudades. Yo esperaría que los precios bajen un 20% en todo el país durante los próximos 2 años", afirmo Tulloch.
Tal y como publica Business Insider, las imágenes, accesibles a través de Google Maps, dan testimonio de dichas afirmaciones. Tulloch señala el volumen de transacciones como evidencia de una desaceleración del mercado. Su firma prevé un aterrizaje forzoso, con una desaceleración con crecimiento cero del PIB durante varios trimestres.
Según algunas estimaciones hay en China hasta 64 millones de apartamentos vacíos. "Es como caminar en un bosque de rascacielos, pero están todos vacíos", dijo Tulloch de otra ciudad fantasma, Chenggong.
Las cicatrices de la crisis española
España también cuenta con dichas cicatrices. Las ciudades fantasmas son un fenómeno que a nadie se le escapa si se mira a lo largo de las carreteras del país, especialmente en la costa levantina. Zonas urbanizadas, con sus calles asfaltadas, sus farolas funcionando y dando luz a solares vacíos, que acumulan matorrales. Pero la herida en nuestro suelo es mucho más impactante desde el aire.
Imágenes por satélite tomadas también por Google Maps evidencian las consecuencias de la fiebre constructiva que vivió España y cuyas consecuencias paga ahora con intereses. Cada proyecto inmobiliario fallido representa una pérdida para el sistema bancario español, que admite más de 168.000 millones de euros de exposición problemática.
From redacción lavanguardia.com 12/12/2011
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