Cotizalia e idealista.com lanzan Inmo50, un índice de vivienda en España para aportar transparencia al sector

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Cotizalia, el espacio financiero de El Confidencial, e idealista.com, el portal inmobiliario líder en España, presentan Inmo50, (pinchar en Inmo50 para ir al link) un nuevo índice de precios de vivienda usada con periodicidad mensual que pretende aportar transparencia al mercado inmobiliario. Se trata de un indicador sintético elaborado a partir de la evolución de los precios de oferta y de expectativas de venta a partir de los miles de anuncios registrados y activos en la base de datos de idealista.com. La nueva referencia inmobiliaria, que nace con un archivo de datos histórico de más de ocho años, permite a sus usuarios consultar la evolución de precios de cada capital de provincia de una forma sencilla y ágil, comparar graficamente la evolución entre distintas ciudades o acceder al histórico de precios de las mismas.

Además, y por primera vez, se tienen en cuenta criterios como la actividad y el peso económico regional de cada una de las ciudades. Para ello, una vez obtenido el precio por capital de provincia, el dato resultante es ponderado de forma independiente en realación con el Producto Interior Bruto (PIB) provincial publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE). De esta forma, el índice Inmo50 ofrece una visión más real y dinámica de la situación del mercado inmobiliario. Para la elaboración del índice Inmo50, actualizado mensualmente, se han utilizado los datos disponibles de cada capital de provincia en ese momento. Con el fin de asegurar la corrección estadística de los datos es necesario que la muestra tenga una cantidad de inmuebles en venta superior a los 50 viviendas (excluidas las viviendas unifamiliares).

Para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, “uno de nuestros principales objetivos ha sido siempre aportar luz al opaco mercado inmobiliario. Con diez años de edad el informe de idealista.com no sólo es el decano del sector sino que su metodología y rigurosidad le han permitido ser la referencia del mercado en cuanto a precios y tendencias. la herramienta que hoy ponemos en marcha con ElConfidencial y Cotizalia es la culminación de nuestra apuesta por ofrecer al usuario la información transparente e imparcial que requiere el proceso de compraventa de una vivienda”.

"Con Inmo50 Cotizalia e Idealista ofrecen, a todos aquellos interesados en conocer la evolución del mercado inmobiliario residencial español, una herramienta intuitiva para apreciar tendencias de precios, compararlos entre distintas regiones y provincias y ayudar a la toma de decisiones de compra o venta de los distintos agentes económicos. Un servicio público imprescindible fruto de una colaboración que apenas ha dado sus primeros pasos", señala Alberto Artero, director de Cotizalia.

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From cotizalia.com/vivienda 24/11/2010